販売中の物件が1件あります

十三エステートハイツ

大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目

販売中 (1件)

1,280万円33.5万円/㎡

阪急京都本線 / 十三駅徒歩3分
38.21㎡ / 2LDK / 4階 / 南向き
1975年2月築 / 5階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

880万円

23.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月22日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/21	1,280万円	33.5万円	4階	38.21㎡	2LDK	南
2026/04/18	730万円	23.5万円	3階	31.09㎡	1K	西
2026/04/13	1,770万円	36.3万円	2階	48.79㎡	2LDK	-
2026/04/06	1,000万円	32.7万円	5階	30.55㎡	1DK	西
2026/03/08	550万円	16.7万円	3階	33.01㎡	1LDK	東
2026/01/18	750万円	24.1万円	3階	31.09㎡	1K	西
2025/12/13	1,300万円	37.4万円	5階	34.74㎡	1R	東
2025/09/15	1,480万円	38.7万円	4階	38.21㎡	1LDK	南
2025/04/25	698万円	22.5万円	2階	31.09㎡	1DK	東
2025/04/19	748万円	24.1万円	2階	31.09㎡	1DK	東
2025/04/15	798万円	25.7万円	2階	31.09㎡	1DK	東
2025/03/31	840万円	25.6万円	5階	32.83㎡	1R	西
2025/03/24	1,480万円	42.9万円	4階	34.53㎡	2DK	東
2024/10/18	750万円	22.8万円	5階	32.83㎡	1R	西
2024/01/29	680万円	27.0万円	4階	25.22㎡	1DK	-
2024/01/02	1,680万円	41.5万円	4階	40.47㎡	1LDK	南
2023/11/27	1,699万円	32.3万円	3階	52.64㎡	2LDK	南
2023/11/25	1,699万円	32.3万円	3階	52.64㎡	1LDK+S	南
2023/11/06	1,799万円	34.2万円	3階	52.64㎡	2LDK	南
2023/10/16	1,899万円	36.1万円	3階	52.64㎡	2LDK	南
2023/10/01	1,899万円	36.1万円	3階	52.64㎡	1LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/15	十三エステートハイツ大阪市淀川区十三本町二丁目	十三駅3分	1,280万円	33.5万円	38.21㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1975年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市淀川区では27.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して27.9%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

27.2万円/㎡

前年比+14.8%

大阪市淀川区

26.2万円/㎡

前年比-27.4%

大阪府

大阪市淀川区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

1,280万円
( 月々5.1万円)
2LDK / 38.21㎡ / 4階 / 南向き

マンション概要

マンション名	十三エステートハイツ
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩3分
築年月	1975年
階数	5階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権